Engedély nélkül épült vagy módosult az ingatlanod? A fennmaradási engedély eljárás bírsággal jár.
🏠 Ingatlan Vagyonszerzési Illeték Kalkulátor 2026
Ha az elmúlt 5 évben eladtál lakást, a különbözet után kell csak illetéket fizetni (2026-tól 5 éves visszatekintés)
Vételár–
Illetékalap–
Alkalmazott illetékmérték–
Fizetendő illeték–
Megjegyzés–
2026-os szabályok alapján. Az illeték alapja a forgalmi érték (NAV eltérhet a vételártól). Garázs esetén CSOK-mentesség nem jár. A cserepótló vétel visszatekintési ideje 2026-tól 5 év. Az adatok tájékoztató jellegűek.
Fennmaradási engedély és bírság 2026-ban
Az engedély nélküli építési munkák utólagos legalizálásához fennmaradási engedély szükséges. A bírság mértéke az építmény értékének 1–10%-a lehet az eset súlyától függően.
Az ingatlan illetékköteles változásai, bővítések a helyi önkormányzatnál engedélyezendők.